Прямой эфир
M 99.5 УКВ 73.97
Сейчас: «Персонально ваш»
Звонок в эфир:
269-97-78
«Эхо Москвы» в Челябинске
07 апреля 202015:24

Независимая оценка квартиры: для чего нужна и кто ее проводит

Оценка недвижимости необходима при проведении практически любых операций с ней. Стоимость квартиры требуется знать, когда предстоит заключать договор купли-продажи, в том числе если жилплощадь приобретается в ипотеку. Экспертиза понадобится при оформлении банковского кредита под залог недвижимости, разделе имущества, страховании, вступлении в право наследования или разрешении различных споров. Услуга может быть востребована и в ряде других случаев. Оказывают ее специальные организации, например, в Москве и Московской области можно провести независимую оценку квартиры в этой компании — агентстве недвижимости «Твоя квартира».

Независимая оценка квартиры — к кому обратиться?

Подобные услуги часто оказывают компании, в штате которых есть специалисты — оценщики. Такими организациями могут быть в том числе агентства недвижимости.

Деятельность оценщиков регулируется законом. У них должен быть соответствующий диплом, действующее членство в саморегулируемой организации (СРО) и застрахованная ответственность.

Что влияет на стоимость квартиры?

Существует несколько видов стоимости недвижимости — в зависимости от целей. Она может быть, в частности, залоговой, ликвидационной, инвестиционной, страховой. Достаточно востребованной считается оценка рыночной стоимости квартиры — это наиболее вероятная цена, исходя из которой может быть совершена сделка купли-продажи.

На рыночную стоимость влияют различные факторы, в том числе характеристики жилплощади и текущая ситуация на рынке. Ниже приведем некоторые из них:

  • год строительства дома и материал, который использовался при его возведении, — наиболее дорогими считаются квартиры в кирпичных домах, дешевле — в панельных;
  • транспортная доступность, близость к метро;
  • состояние объекта недвижимости — этажность, наличие ремонта, состояние коммуникаций и т.д.;
  • планировка и площадь кухни;
  • инфраструктура, в том числе находящиеся поблизости детские сады, школы, поликлиники, а также окружающая среда.

Заказать оценку недвижимости можно в компании «Твоя квартира». Достаточно большой опыт работы на рынке помогает специалистам-оценщикам иметь актуальную информацию о стоимости жилья. Они могут объяснить, из чего складывается цена.

Результаты независимой оценки квартиры вносят в отчет, который может быть достаточно объемным и включает в себя сведения о заказчике, оценочной организации, описание объекта недвижимости, характеристику ситуации на рынке, расчет стоимости и обоснование.

Скопировать код для сайта insert

Скопируйте код для вставки в блог

Результат вставки

Радио Эхо Москвы в Челябинске

07.04.2020 г.

Независимая оценка квартиры: для чего нужна и кто ее проводит

Независимая оценка квартиры: для чего нужна и кто ее проводит

Оценка недвижимости необходима при проведении практически любых операций с ней. Стоимость квартиры требуется знать, когда предстоит заключать договор купли-продажи, в том числе если жилплощадь приобретается в ипотеку. Экспертиза понадобится при оформлении банковского кредита под залог недвижимости, разделе имущества, страховании, вступлении в право наследования или разрешении различных споров. Услуга может быть востребована и в ряде других […]

читать дальше »
Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial